miércoles, 2 de febrero de 2011

Yo tengo ya la casita- actualización y corroboración de tesis.

Deja ver ¿cómo se entiende esto? En un mismo día:
1ero.- Durante el pasado año 70,700 propiedades se encontraban en proceso o candidatas a ejecución hipotecaria en la isla, informó hoy la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras. (ElNuevodia) 2do.- Luis Fortuño y portavoces de la banca y de la construcción celebraron hoy lo que entienden que podría ser el inicio de la recuperación del mercado de viviendas en Puerto Rico. Fortuño destacó que sobre 34,000 personas visitaron la (“Feria de tu Nuevo Hogar” )... que según números preliminares se lograron unas 137 opciones de compra, en las que los consumidores hicieron ya el primer depósito, y la banca precualificó a sobre 2,000 consumidores interesados en la compra de un hogar. (Primerahora)

Deja ver 70,700 ejecuciones versus (seamos optimistas) 2,137 posibles adquisiciones mientras hay un excedente en el mercado de unidades sin vender de unas 20,000 unidades... no hay que ser un genio... 

"Auguran recuperación de mercado de viviendas" debe ser el título alucinante del siglo, hay que insistir en los dopajes...



Tras las denuncias de las contradicciones insostenibles en el discurso del gobierno sobre el mercado de viviendas vemos:

 "[E]l gobernador Luis Fortuño ...no pudo hablar ayer de una recuperación en el mercado de la vivienda...Fortuño...reconoció que es difícil precisar cuándo podría agotarse el inventario de casi 20,000 unidades de viviendas de nueva construcción...de los 137 consumidores que opcionaron una propiedad, el 23% lo hizo para unidades de $125,000 o menos y 44%, de $125,000 a $250,000 (la Feria de tu Nuevo Hogar el pasado fin de semana, donde se lograron 137 opciones de propiedades)..Según cifras gubernamentales, durante los primeros cuatro meses del programa de estímulo para la compra de viviendas se vendieron 4,404 inmuebles. Los incentivos estarán vigentes hasta el 30 de junio...[m]ientras ayer el Gobernador celebraba el cambio percibido en la conducta de los consumidores, el subcomisionado de Instituciones Financieras, Antonio Salvá, precisó en una actividad del Senado que, hasta noviembre pasado, alrededor de 16,600 propiedades se encontraban en proceso de ejecución hipotecaria y 2,800 fueron ejecutadas. (ElNuevodia)

 Fuentes de la industria de Bienes raíces plantean que la actividad de ventas es casi insignificante cuando vemos que hay aproximadamente 100,000 personas deseosas de adquirir residencias que no tienen opciones reales de lograrlo en el mercado actual en Puerto Rico.

 Favor ver:Yo tengo ya la casita: el fracaso de la torre de Babel de la construcción de viviendas.http://ortizfeliciano.blogspot.com/2010/03/yo-tengo-ya-la-casita-el-fracaso-de-la.html